經濟

下一篇
上一篇

新地上水地擬商住發展建496伙

【明報專訊】正當政府推動新界東北地區發展之際,發展商亦趁機改劃持有地皮。城規會文件顯示,新地(0016)就持有一幅上水天平山村以北一幅98,183方呎土地,申請略為放寬最高地積比率及建築物高度限制,以作商業/住宅發展,將提供496個住宅單位。文件顯示,新地擬議以4.208倍發展,擬建兩幢住宅大廈,涉及256,846方呎,並以中小型單位為主,面積少於431呎單位佔154伙或31%,而面積介乎431至753方呎約268伙或54%,即整個項目單位平均面積約518方呎。另設156,323方呎非住用樓面,將作公共交通交匯處、商舖等發展。

恒地濱海街擬建2幢32層商廈

另恒地(0012)及太古地產(1972)鰂魚涌濱海街48至94號申建商廈早已獲批,新近提交優化方案,將毗鄰已收購的英皇道983至987A號納入發展範圍,令地盤面積由2.3萬方呎增加至4.4萬方呎,可建樓面由35萬方呎增至65.8萬方呎,擬建兩幢32層高商廈,當中有6.6萬方呎樓面將作零售用途。盈大地產(0432)就上環己連拿利住宅地盤再申請作重建商廈,擬建27層高商廈,較去年被拒的發展方案高5層,而其總樓面則由14萬增加至14.4萬方呎。

星堤2期「縮則」獲城規通過

此外,昨城規會審理新地與興勝創建(0896)共同持有的屯門掃管笏多個地段項目,即星堤2期「縮則」申請,並獲於附帶條件下批准。另今年度賣地表內的壽臣山南風道地王,規劃署建議修訂《香港仔及鴨脷洲分區計劃大綱圖》,將綠化地帶改劃住宅,可提供約150伙,惟城規會討論後不同意有關修訂。

上 / 下一篇新聞