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新地上水地擬商住發展建496伙

【明報專訊】正當政府推動新界東北地區發展之際,發展商亦趁機改劃持有地皮。城規會文件顯示,新地(0016)就持有一幅上水天平山村以北一幅98,183方呎土地,申請略為放寬最高地積比率及建築物高度限制,以作商業/住宅發展,將提供496個住宅單位。文件顯示,新地擬議以4.208倍發展,擬建兩幢住宅大廈,涉及256,846方呎,並以中小型單位為主,面積少於431呎單位佔154伙或31%,而面積介乎431至753方呎約268伙或54%,即整個項目單位平均面積約518方呎。另設156,323方呎非住用樓面,將作公共交通交匯處、商舖等發展。

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