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CCL連升3個月 累計升逾8%

【明報專訊】繼差餉物業估價署公布,3月私宅售價指數按月升幅擴大至近3%並連升3個月後,中原城市領先指數CCL最新報183.92點,按周升0.4%,距去年8月錄得的188.64點歷史高位,僅相差2.5%。此外,CCL連升3個月,累升逾8%。

九龍連升11周 累升逾11%

另反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報186.91點,按周升0.78%;CCL(中小型單位)報184.58點,按周升0.78%;上述三大整體指數齊升12周,為103周即約兩年來首見,惟CCL(大型單位)最新報180.52點,按周跌1.58%。分區方面,其中九龍CCL Mass最新報184.34點,按周升0.8%,連升11周共11.28%,創該區歷史最長連升紀錄。

成交方面,代理消息指沙田居屋愉翠苑C座高層6室,實用650方呎3房戶,新近以748萬元(未補價)易手,實呎11,508元,成交價貴絕區內未補價居屋。

中原資深營業經理劉月華表示,新屯門中心10座高層A室易手,實用501方呎2房戶,原業主叫價620萬元,原先減價至595萬元,但有兩組客戶洽購,反價至600萬元沽出,實呎11,976元;原業主2007年以93萬元買入,帳面賺507萬元或5.5倍。

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