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添好運深水埗舖6100萬易手

【明報專訊】零售市况轉佳,商舖買賣亦轉趨活躍。市場消息指,深水埗福榮街9至11號嘉匯大廈地下連閣樓,新近連租約以6100萬元易手,地下舖位約2850方呎,閣樓面積約2650方呎,兩層面積合共5500方呎,折合呎價11,090元。上述商舖由米芝蓮星級餐廳添好運點心專門店租用,月租約22萬元,即新買家可享4.3厘租金回報,市傳新買家為資深投資者楊奮彬或有關人士。

業主持貨11年賺3600萬

資料顯示,原業主於2008年以2500萬元購入,曾於2017年標售物業,當時叫價約8000萬元,但一直未有售出物業,而現時以6100萬元易手,即較當初叫價低1900萬元或24%。經是次易手,原業主獲利3600萬元或1.44倍。

豐泰CAPRI Place出租率53%

另豐泰地產去年10月以33.8億元購入將軍澳南3個商場,現正招租,中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示,3個商場部分樓面已獲地產代理、國際學校及教會等機構租用,當中以CAPRI Place招租反應最佳,出租率53%,而3個商場目前出租率約24%。

相關字詞﹕澳南商場 中原工商舖 豐泰地產 楊奮彬 添好運

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