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3新盤周六賣1106伙 新例後單日最多

【明報專訊】新盤戰白熱化,會德豐(0020)將軍澳日出康城MONTARA、新世界(0017)何文田瑧樺,敲定5月4日同日首輪推售,連同次輪銷售的億京大埔白石角海日灣II,本周6三大新盤合共推售1106伙,為一手新例2013年4月實施6年來,單日最多新盤單位發售一天。

至於近日焦點新盤、會德豐上周五開價的MONTARA,昨日再度加推,合共5日先後推出4張價單涉500伙,昨晚公布銷售安排,周六一次過推售已公布價單的500伙;而項目至昨晚止,過去4日累收逼近1萬票,超額19倍,成今年新盤收票王,打破1月大埔天鑽收7500票的原紀錄。

MONTARA逼萬票 今年票王

是次MONTARA設A組大手揀樓時段,可購買2至4個單位;B組散客最多可購2伙,項目周五下午2時截票。至於最新加推的4號價單128伙,平均折實實呎15,426元,比1號價單的13,990元高一成,發展商指撇除景觀、樓層等因素,4號價單比3號價單實際加價約1%。MONTARA推售的500伙,整體平均折實14,704元,整批折實價計市值39.45億元。

瑧樺曬冷盡推全盤240伙

新世界瑧樺亦盡推餘下50伙、實用204至526方呎,折實平均25,868元,比首張價單24,308元高6.4%,全盤240伙將於周六「曬冷」推售、周五中午12時截止登記,消息指項目累收約1400票,超額5倍。瑧樺新推單位中,30樓A2室實用447方呎2房戶,折實價1220.8萬元,折實實呎27,311元,為項目呎價新高。

此外,上周六推售至今累沽223伙的億京海日灣II,亦加推366伙應市,包括356伙標準戶、10伙連花園特色戶,當中標準戶折實平均14,857元、最低折實呎價1.32萬元起;特色戶折實最高見18,871元,今日起收票。

海日灣II推366伙 呎價1.32萬起

若單計上述3大新盤,周六新盤市場將有1106伙同日推售,打破2016年9月中海外(0688)啟德1號I、華懋將軍澳海翩滙、新地(0016)元朗Grand Yoho同日推售共1063伙的紀錄,成一手新例實施以來,單日最多單位發售一日。

富豪.山峯特色戶呎售3.14萬

另百利保(0617)牽頭沙田九肚富豪.山峯,昨以6428.38萬元售出2座地下B室特色戶,實用2044方呎另連花園,實呎3.14萬元。

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