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撻訂戶加價逾四成 全‧城滙周五重推

【明報專訊】樓市持續強勢,個別新盤有單位撻訂後,發展商大幅加價重推。近期開始入伙的華懋荃灣全‧城滙,一伙早前撻訂的實用850方呎3房單位,發展商將單位定價提高15%至2040萬元、兼取消原有最高20%直減折扣,實際加幅逾四成。

華懋指加價配合市况變化

上述全‧城匯8座37樓A室,實用850方呎,新定價為2040萬元,比2017年8月舊價1773.2萬元,提高15%,同時不提供折扣優惠;華懋2017年發售此單位提供的最高直減折扣為20%,當時折實價為1418.56萬元。

新售價2040萬

換言之,上述新售價2040萬元,比原折實價1418.56萬元,賣貴逾621.4萬元或44%,單位已安排周五(5月3日)發售。華懋表示,是次加價是配合市况變化而作出的行動。

巴丙頓山單日連沽3伙

市場繼續有豪宅採招標形式發售。新地(0016)牽頭西半山巴丙頓山,昨天單日錄3宗成交,成交總額6820萬元,項目4月至今透過招標累售12伙、套現逾3億元。至於巴丙頓山最新售出的3個中低層單位,實用614至742方呎,成交價約2090萬至2611萬元,實呎約3.4萬至3.51萬元。

中原首席營業董事李巍指,上述3組買家同為本地客,並以首置身分入市。

另永泰(0369)牽頭沙田九肚澐灃,本月至今透過招標累售20幢洋房、套現約9億元;最新售出H28號洋房,實用2222方呎,成交價5510.6萬元,實呎2.48萬元。

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