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豪宅樓價按周升逾3.5% 14月最勁

【明報專訊】樓市強勢,中原城市領先指數CCL持續向上、最新報183.19點,按周上升1.56%;反映大型屋苑樓價指數的CCL Mass報185.47點,按周升1.12%;CCL(中小型單位)報183.14點,按周升1.19%;CCL(大型單位)報183.43點,按周升3.52%,升幅為56周、即約14個月最大。

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,四大整體指數中,以CCL(大型單位)最接近本身的歷史高位,相差2.54%;而CCL、CCL Mass及、CCL(中小型單位)分別相差2.89%、3.24%及3.32%。相信樓價升勢持續,今年中CCL將重返去年歷史高位的188.64點。

市區樓價將重返歷史高位

至於四大分區指數,港、九兩區有望率先重返自己歷史高位,現時港島CCL Mass相差2.73%、九龍CCL Mass相差3.09%。另新界西CCL Mass、新界東CCL Mass,分別相差6.71%及7.61%。

市區樓價表現持續突出,九龍CCL Mass最新報182.88點,按周升1.22%,連升10周即約兩個半月共10.4%,創該區歷史最長連升;港島CCL Mass報192.59點,按周升0.98%,連升6周共7.81%,是2012年3月後最長連升。

此外,新界東CCL Mass報192.93點,按周升3.06%,升幅是107周即逾26個月最大;新界西CCL Mass報165.11點,按周跌0.23%。

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