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蔡志忠9967萬售中環中心單位

【明報專訊】由資深投資者蔡志忠持有及拆售的中環中心22樓,最新以9967萬元沽出全層最後一個單位,單位為2205室,建築面積2852方呎,呎價3.49萬元;蔡表示,中環中心22樓分拆單位分兩輪推售,第二輪7個單位於兩周售清,整個分拆項目已全數售罄,合共套現11億元。

蔡續指,項目為首個中環中心全層分拆單位,共分為12個單位,經過則師向政府部門入則及律師分契。

拆售單位售罄套11億

另土地註冊處資料顯示,中環結志街16號1樓A室住宅單位,獲莊士機構(0367)以1280.4萬元收購,以實用323方呎計,實呎約3.96萬元,較2017年5月、以500萬元收購2樓B室(實用326方呎),實呎1.5萬元,收購呎價2年間大增1.6倍。據悉,莊士機構購入上述單位後,已成功購入結志街16號全數業權。

莊士呎價3.96萬購結志街單位

此外,地政署資料顯示,於2017年荃灣區工廈活化補地價每呎補價約1800元,而早前荃灣有工廈活化每方呎補價高逾5500元,兩年來升幅逾兩倍;有區內業主表示,原有意將物業重新發展為新式商廈,但有見近年補地價漲幅遠高於預期,故打算保留現有物業,重建意欲減低。

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