經濟

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首季補地價80億 按季跌一半

【明報專訊】雖然政府近年加快補地價,不過,據地政總署最新公布,今年首季共註冊9宗契約修訂及兩宗換地個案,期內補地價金額錄約80.59億元,相比對上一季逾168億元,按季減少約52%。另地政總署資料顯示,曾由陳振聰持有的中半山寶雲道16號「楠樺居」,2月完成補地價,金額超過3.04億元,每方呎樓面補地價約20,466元;嘉里(0683)喇沙利道10號及12A號、界限街168至168C,以近2.6億元完成補地價,每方呎樓面補地價約5753元。

傲南廣場再沽3層涉4.5億

另方面,由資深投資者林子峰拆售的黃竹坑道14號傲南廣場活化工廈項目再錄大額成交,市場消息指出,項目最後3層單位,包括26、27及28樓共15個單位,連同大廈廣告位及大廈命名權,獲一名買家全數購入,物業每層8562方呎,合共25686方呎,以呎價1.77萬元計,預料成交價約4.5億元,成該廈最大手買賣。

春秧街地盤5.8億易手

市場消息指北角春秧街62至68號地盤,最新以約5.8億元售出,項目佔地約4340方呎,根據北角分區計劃大綱圖劃作「商業/住宅」用途,可重建成商住、商廈或酒店發展,若重建成商廈,最高地積比15倍,可重建樓面約6.51萬方呎,每方呎樓面地價約8909元。

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