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公司客2億大手掃13伙LP6 料付6000萬辣稅

【明報專訊】將軍澳日出康城即將再有新盤登場之際,同區南豐旗下LP6,錄得公司客大手連掃13伙,是自約7個月以來再現大額辣稅成交。發展商表示,LP6昨單日售出49伙,套現約6.3億元,其中招標售出單位中、有一組買家以公司名義斥資約2億元合共購入13個單位。由於該組買家以公司名義入市,預料須繳30%辣稅,涉及金額約6000萬元。LP6現累售2227伙,佔全盤2392伙約93%,發展商續指出,LP6尚餘小量特色單位,稍後不排除提價加推。

事實上,今年1月信置(0083)觀塘凱滙,有買家以約2.47億元以「一約多伙」形式連購20伙,登記買家為新民置業有限公司,即近年負責中聯辦在港購買物業的公司。此外,新地(0016)旗下赤柱村道50號一幢於3年前撻大訂的洋房,新近以1.688億元重新售出。是次沽出的5號屋,實用面積2760方呎,實呎逾6.11萬元。據悉買家為港人,要付15%雙倍印花稅DSD辣稅涉約2532萬元。上述洋房原由內地客以1.285億元購入,但於2015年11月撻大訂,遭沒收15%訂金涉1928萬元,意味現時新售價比3年前賣貴逾4000萬元或31%。

另會德豐(0020)日出康城7A期項目正式命名為MONTARA,項目正待批預售,最快本月開售。會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目實用面積由300餘方呎至800餘方呎,主打兩房,將設有3個示範單位,標準戶將以價單形式推售。

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