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PARK YOHO Napoli半年來首張價單涉72伙

【明報專訊】強調一向重視售樓資訊清晰及透明度的新地(0016),連日作出多項優化安排,繼旗下南區赤柱村道50號、西半山巴丙頓山、大埔白石角雲滙日前上載最新銷售安排時,亦於樓盤網頁上載完整招標文件後,同系元朗錦田PARK YOHO Napoli(下稱Napoli),昨日公布全新價單第2號、最新銷售安排,為項目繼去年9月發出1號價單後,逾半年來首張全新價單。

下周五推售154伙 41伙招標

Napoli是次新推價單第2號,共涉72伙,實用由251至826方呎,主要涵蓋細戶型,當中包括開放式、2房戶,定價537.3萬至1468.6萬元,提供最高16%直減折扣,折實價約451.3萬元至1233.6萬元,折實平均實呎15,046元。據最新銷售安排顯示,項目本月19日(下周五)發售154伙,當中以價單發售的單位有113伙佔73%;其餘41伙即27%單位則以招標發售。

可留意的是,項目去年9月首輪開售150伙,當中50伙屬已開價的單位佔約33%,另外100伙即約67%則以招標形式發售,當時屬「娥六招」後一次過推出最多單位招標的新盤。發展商昨亦有上載Napoli共81頁的招標文件,內容顯示準買家可選擇現金付款計劃或靈活付款計劃,各計劃均可剔選家具優惠或沒有家具優惠。

尚悅‧嶺下周二推售101伙

此外,恒地(0012)與新世界(0017)合作的元朗尚悅‧嶺,上載全新價單涉及63伙,屬於第2座實用234至381方呎的單位,折實價約440.7萬至627.4萬元,折實平均呎價約16,088元。項目將於下周二(16日)以先到先得形式發售101伙。以今次新推的2座27樓D室為例,實用255方呎,定價計呎價18,800元,相對去年11月開價的同座、同層、同坐向毗鄰E室、定價呎價17,440元(實用266方呎),前者調高7.8%。

海日灣II料日內開價

至於恒地主席李兆基私人持有的天后維峯‧浚匯,昨日亦加推22伙應市,折實價579.98萬至911.33萬元,折實實呎26,852至32,129元,整批加價約2%。

另億京旗下大埔白石角海日灣,自去年底開售至今一直採用招標賣樓,同系同區海日灣II,預計日內會公布首張價單。

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