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曼山車位360萬 貴絕荔枝角

【明報專訊】住宅樓價持續破頂,車位做價亦跟隨大市回升,荔枝角曼克頓山有車位以360萬元易手,創區內車位價新高。土地註冊處資料顯示,曼克頓山停車場2樓一個單號車位,上月以360萬元成交,屬屋苑及區內車位成交價新高,原業主2010年以88萬元買入,持貨約9年,帳面獲利272萬元或逾3倍。

至於兩度誕下千萬居屋的旺角富榮花園,亦錄得今年首宗車位成交,市場消息指,富榮花園停車場2樓一個雙號車位,新近以210萬元成交,較屋苑車位去年以220萬元刷下的歷史高峰價僅低10萬元或4.5%。

富榮車位再破200萬

原業主去年初以163.5萬元買入,持貨逾1年,帳面獲利46.5萬元或28%。

另屯門偉景花園車位價由低位反彈逾兩成,祥益地產營業董事胡志偉稱,屯門偉景花園停車場1樓一個雙號車位,以121.8萬元成交,原業主2014年以23.8萬元買入,持貨5年帳面獲利98萬元或逾4倍。

偉景車位5年升逾4倍

資料顯示,上述車位價較今年2月屋苑低位100萬元高出近22%,惟對比去年6月高位140萬元仍相差逾18萬元或13%。

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