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永義分拆被駁回 疑業務不足 若撇除地產 剩下業務料不符上市要求

【明報專訊】港交所(0388)近年積極「追捕」業務不足的上市公司,其中著名富商官永義旗下永義國際(1218)2017年宣布申請分拆住宅物業上市,惟事隔兩年突遭聯交所通知不接納永義分拆申請。翻查聯交所今次援引條例,今次永義分拆申請未獲接納,或涉分拆後未能保留足夠業務有關。永義表示,已於上周三(3日)申請覆核,目前暫不會進行建議分拆。

明報記者 陳惠恩

公司昨日收市報4.39元,全日無升跌,市值約有4億元。據永義昨日公告,聯交所是引用《上市規則》的第15項應用指引不接納公司分拆申請,翻查條文,提到母公司在分拆旗下業務上市後,需要維持足夠的業務及資產,而且母公司在提出申請分拆前連續3個財政年度中,合計的純利不得少於5000萬元。

換言之,今次永義國際分拆業務申請被駁回,有可能是由於上市部認為集團分拆業務後,餘下的業務或資產未足以達到收入或市值或盈利等測試,以維持其上市地位。

母公司分拆後盈利料不達標

永義國際於2017年5月向聯交所提交分拆住宅物業業務建議,直至同年10月,獲聯交所「同意本公司可進行建議分拆」,集團當時指尚未委任保薦人及未提交獨立上市申請,其後亦未有正式公布。翻查資料,永義在最近3個年度,雖然2017年度錄得2.43億元淨虧損,但合共盈利仍逾2億元;以2017年度前3個年度計,盈利合共更近4億元(見表)。反映永義分拆受阻,或出於業務不夠獨立所致。

收入絕大部分源自地產業務

永義目前主要業務包括物業投資、物業發展、證券投資、貸款融資及成衣,以收入計則絕大部分屬地產業務。根據永義2018年的半年業績,已於去年10月16日以6.9億元出售其位於喇沙利道的物業。

目前,永義國際手上持有住宅項目包括何文田太子道西301號、301A至C號,涉及樓面約4萬方呎,及九龍窩打老道93號、93A號、95號及95A號的樓宇,合共11個住宅單位,佔地面積約911.7平方米,將會發展成為連停車場的豪華住宅,料於2021年底完成。

另外,公司去年年中亦收購九龍漆咸道北470號、472號、474號、476號及478號的逾8成權益,若成功收購剩餘單位,將會發展成一個住宅及商業用途的綜合區。

相關字詞﹕上市規則 港交所 上市申請 分拆上市 永義國際

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