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家壹今首輪賣百伙 收票超額5.5倍

【明報專訊】樓市熾熱,市場陸續有新盤推售,其中恒地(0012)今日發售長沙灣家壹首輪100個單位,項目截至昨晚共收近650票,超額5.5倍;另會德豐(0020)將軍澳日出康城7A期料最快月內開售。

家壹於上月底公布首張價單,涉50伙,折實平均實呎20,850元,貴絕同區新盤,但全數單位折實價均低於600萬元,及後發展商兩度加推並輕微提價。該盤將於今晚首度發售100個單位,發展商透露,項目截至昨晚,共錄得648個認購登記,超額認購約5.5倍,當中有4個登記為地產代理。

另外,會德豐地產常務董事黃光耀表示,旗下日出康城7A期希望本月內獲批預售,最快月內開售,項目7B期去年亦已申請預售,若申請情况理想,料最快本季推售,定價將參考去年同系將軍澳MALIBU售價,過往該盤整體成交呎價貼近1.6萬元,同時亦會參考同區發售的樓盤價格。

會德豐康城7期擬發價單推售

黃續稱,日出康城7A期涉及616伙,涵蓋1房至3房戶,關鍵日期為2021年10月15日;7B期則涉及504伙,涵蓋1房至3房戶,全盤1120伙主打2房及3房戶。

對於近期一手新盤以招標形式發售,引起各界關注,黃光耀表示,由於日出康城7期不屬於豪宅項目,故將以價單形式推售,上周地產建設商會商議守則,會跟隨指引推售樓盤,過往集團不少大型項目以價單形式發售,只有銀碼逾千萬元單位,如特色戶及洋房採用招標形式推售。

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