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何文田瑧樺快上樓書 擬本月賣

【明報專訊】一手市場接連有主打細單位的市區新盤推出,新世界(0017)土瓜灣瑧尚上月全盤294伙一日沽清後,同系與恒地(0012)合作,提供約240伙的何文田窩打老道新盤亦緊接推出,消息指項目命名為瑧樺,料短期上載樓書。

新世界營業及市務總監黃浩賢早前表示,項目最快4月底開售,示範單位設於荃灣愉景新城,項目提供約240伙,實用由200餘至500餘方呎,涉及開放式至兩房間隔。另由於瑧樺屬舊契項目,即毋須獲批預售,意味發展商可因應市况隨時推盤。

另新世界同系北角現樓柏蔚山,去年6月開售至今累售511伙,套現逾120億元;項目最新沽出3座7樓C室,屬實用519方呎1房戶,成交價1421.2萬元,折合實呎27,383元。

家壹4日收333票 超額3倍

此外,恒地旗下長沙灣家壹日前加推28伙單位應市後,恒地營業(一)部總經理林達民表示,樓盤今批新推單位平均加價約2%,料日內公布銷售安排,預計下周初開售;市場消息指,家壹過去4日暫收約333票,以已推出78伙單位計,超額逾3倍。

另恒地主席李兆基私人持有的天后維峯‧浚匯,明日首輪開售72伙,項目今日截票,據悉,項目收票7日接獲逾330張入票,超額認購逾3.5倍。

維峯‧浚匯明首輪發售72伙

雖然新地(0016)近期多以招標形式發售單位,但同系南昌站現樓匯璽,昨日連售2伙有出價單、分佈於低座海鑽匯11樓,實用1630及1854方呎大單位,成交價逾4483萬至5266萬元,實呎2.75萬至2.84萬餘元。市場消息指,上述兩單位由同一組買家購入,即總作價近9750萬元。

匯璽連沽兩伙低座大戶 吸金近億

另新地同系屯門良德街珀御一伙特色戶錄得「雙破頂」成交,據成交紀錄冊顯示,項目32樓A室,實用790方呎,屬頂層特色戶,連43方呎平台及282方呎天台,成交價1400萬元,實呎17722元,成交價、呎價均創項目新高。

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