經濟

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美銀中心破頂 呎價5.38萬

【明報專訊】樓市活躍,除住宅物業屢創高價成交外,寫字樓市場亦錄高價買賣。市場消息表示,金鐘美國銀行中心中層07、08室,面積約2659方呎,最新以超過1.43億元售出,呎價53,800元,創該廈新高呎價。原業主於2005年以2473萬元購入,現帳面賺逾1.1億元或4.7倍。

兆安李太7800萬沽漢口道舖

另外,發展商積極併購市區舊樓,帶挈投資者獲利,土地註冊處資料顯示,由資深投資者兆安李太於2010年零售寒冬以5518萬元購入的尖沙嘴漢口道43至49A號漢口大廈地下2號舖,該舖上月由安達兆業有限公司以7800萬元購入,以舖位面積約350方呎計,呎價約22.28萬元,而李太等人持貨9年帳面獲利2282萬元,賺幅41%。有指收購之財團,背後為新世界(0017)或相關人士。

中原(工商舖)商舖部高級區域營業董事莊朗文表示,金朝陽(0878)拆售銅鑼灣The Sharp 9樓及32樓,面積1580方呎的9樓叫價4582萬元,呎價約2.9萬元,面積1579方呎的32樓,則傾向以招標方式出售。

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