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湯文亮 敢說反話

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湯文亮﹕樓市泡沫馬卡龍化

【明報專訊】中原指數連升5個星期,業主又反價,立刻多了很多老友請我食飯,名菜靚酒,目的只有一個——就是窒下我,問我樓市有沒有泡沫,如果有,幾時會爆?老實說,樓市在三高(高樓價、高成數按揭、高回贈)的情况下,如果話沒有泡沫,只不過是自欺欺人。不過,如果話樓市有泡沫,又似乎太牽強,因為到現階段我們都見不到太多負資產及銀主盤出現,而且,銀主盤的吸納量也是非常之快,所以,不得不認低威,實話實說樓市沒有泡沫,就算有,泡沫都已被強化。

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