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何濼生 濼觀天下

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何濼生﹕一手樓空置稅的影響

【明報專訊】政府擬徵收一手樓空置稅。按政府的構思,空置期會由發展商取得入伙紙一年後計算,發展商不能藉出售物業給關聯公司避稅。空置稅定為應課差餉租值的兩倍。政府將以發展商取得入伙紙一年後計算空置稅,而非取得滿意紙起計算,主要是因為入伙紙旨在證明單位結構安全並適合居住,因此何時發出完全由政府主導。相反,滿意紙旨在證明發展商已完成所有批地條款如綠化、道路、等公共設施。

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