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湯文亮﹕愈減愈傷心

【明報專訊】有老友突然問我瞓醒未,我不太明白他的意思,原來佢話樓價指數在連跌13個星期之後,現在已經止跌回升,上星期升了0.07%,已經是夢醒時分,叫我撰文時對樓市不要睇得太淡,我認為老友不應該對我說,我本着良心寫文章,雖然預測唔準多過準,但仍然有很多支持者,上星期指數只不過上升了0.07%,就話夢醒時分,樓市掉頭回升,這樣的分析太過兒戲。其實,坊間的指數是有偏差的,要唱好樓市,最低限度都要等差餉物業估價署的指數,老實說,如果樓市升,地產商又何需減價賣樓?難道他們不知道,減價賣樓,真的是愈減愈傷心,不但地產商傷心,較早前買了新樓業主的心同樣亦非常傷心,因為他們買上了「不該買」的樓。

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