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太古城兩房998萬 返兩年前價

【明報專訊】踏入2019年,港島指標屋苑太古城於昨元旦日連錄兩宗成交;中原高級資深區域經理張光耀稱,明宮閣中層C室實用580方呎兩房戶,原業主最初開價1080萬元,新近減價52萬元或5%後,以1028萬元沽,實呎1.77萬元,因原業主早於1998年以290萬元購入單位,帳賺738萬元,單位20年升值2.5倍。至於天山閣低層H室,同屬實用580方呎兩房戶,以998.5萬元易手,做價重返2017年3月水平,實呎1.72萬元;原業主2014年以780萬元購入,帳賺218.5萬元或28%。

港島東南豐新邨元旦日亦錄成交,利嘉閣高級經理吳玉蘭稱,屋苑10座高層F室實用391呎兩房戶,原業主約兩周前以688萬元放盤,至昨日以668萬元成交,實呎1.7萬元,較上月同類單位成交價低12萬元或1.8%。據悉,原業主1990年以80萬元購入,持貨28年,帳賺588萬元或7.4倍。

南豐新邨兩房一個月跌價1.8%

天水圍嘉湖山莊亦錄今年首宗成交,中原副區域營業經理伍耀祖表示,麗湖居8座低層H室,實用550方呎3房戶,以515萬元易手,呎價9364元,原業主2014年以372萬元購入單位,帳賺143萬元或38%。另大埔翠屏花園有1房戶跌穿400萬元,消息指屋苑D座中層1室,實用262方呎,原則1房間隔,原業主改成開放式,去年10月放租,及至上月轉租為賣,叫價395萬元,減價10萬元或2.5%後,以385萬元售出,實呎1.46萬元。據悉,同類單位去年曾以485萬元高價易手,即上述成交高位回落100萬元或21%,但原業主2011年以168萬元購入,帳面仍賺217萬元或1.3倍。

相關字詞﹕嘉湖山莊 南豐新邨 太古城 減價成交

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