經濟

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天鑽今開示位 掀2019年新盤戰序幕

【明報專訊】2019年到臨,已有發展商急不及待部署開盤;上月底以逾80億元投得啟德跑道地皮的中海外(0688),旗下大埔荔枝山山塘路大型新盤天鑽,早前獲批預售樓花同意書兼突擊上載樓書後,今日首度向傳媒開放設於九龍灣的示範單位,料為2019年首個登場全新盤。另同屬內房的中國中冶(1618),旗下青龍頭逸璟‧龍灣「解封」,本周六(1月5日)開售40伙,意味2019年新盤戰序幕由兩個中資發展商拉開。

天鑽樓書顯示,項目由17座大廈組成,提供1620伙,面積最細的單位為8座地下F室,實用面積334方呎,連235方呎花園,屬1房間隔;面積最大單位為3座20樓A室,屬實用面積1388方呎連1206方呎天台特色戶;項目預計2021年1月落成,樓花期長約2年。

據悉,中海外日內將正式公布天鑽的銷售詳情,並有機會開價。

凱滙周六再賣195伙 首推特色戶

另信置(0083)牽頭的觀塘凱滙2期,昨晚上載銷售安排,日前加推的118伙連同另外77伙招標單位,合共195伙於周六開售,將於1月4日(本周五)下午5時截票。

凱滙是次推出的77伙招標單位,3伙屬首度登場的連平台特色戶,包括3座6樓H室(實用面積543方呎連78方呎平台)、5座6樓F室(實用面積607方呎連163方呎平台)、5座6樓G室(實用面積522方呎連80方呎平台),發展商曾表示凱滙特色戶做價可看高一線,並有機會創觀塘住宅新高價指標。

珀爵開齋 洋房3823萬成交

昨日為2018年最後一天,新盤市場錄逾10宗成交,其中遠展(0035)元朗洪水橋洋房項目珀爵首錄成交,為實用面積2027方呎28號屋(另連373方呎花園和521方呎天台),以3823萬元售出,實呎18,860元。另內房碧桂園(2007)馬鞍山泓碧售出3伙標準戶,成交價534萬至698萬餘元,令項目去年11月推出至今的累售單位增至約70伙。

綜合市場資訊,2018年12月全月錄逾1700宗一手成交,全年一手總銷售量約1.58萬宗,較2017年錄得約1.85萬宗,按年跌15%。

相關字詞﹕遠展 珀爵 逸璟‧龍灣 中國中冶 天鑽 中海外

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