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招商局置地伙南京昌茂 開發南京住宅地

【明報專訊】招商局置地(0978)再出手增購南京土儲。招商局置地公布,將與南京昌茂共同透過項目公司開發南京2018G52地皮,地皮由南京昌茂以6.7億元(人民幣•下同)投得,料計及雙方各自注資及貸款注資後,公司需分佔投資總額約6.94億元,並由內部資源撥付。該地皮總佔地面積2.17萬平方米,為70年期住宅地,容積率不多於2.5倍。

5個月增購南京4地皮

事實上,招商局置地自今年8月起已頻頻增購南京土儲,包括在8月投得雨花台地皮,並引入包括正榮(6158)等合作方;在10月投得南京2018G43地皮,並引入南京交通共同投資開發;以及10月投資南京丁家莊商貿有限公司,以開發由該公司間接持有的南京商業地皮。

招商局置地5個月內四度投得南京地皮,背後或與公司已修訂與招商蛇口的不競爭契據有關,確立了公司將集中於廣州、佛山、南京及句容發展房地產;集中於北京、上海及香港的辦公室物業資產管理人,以及香港的服務式公寓營運商。

新天旗下公司奪揚州商業地

新天地產(0760)公布,旗下世郵城市投得揚州市商業金融用地,地價3.264億元,地盤面積為24.7萬平方米,建成後將成為蘇中區域最大的農貿綜合商品展示交易中心。首創置業(2868)亦公布,向同系首投發收購重慶九龍坡區的商住地30%,對價為10.37萬元,以及首投發對該項目的6957.4萬元債權。同時集團將向項目提供額外借款共不超過7300萬元,年利率為10%,以用於開發地皮。

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