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君傲灣兩房1.65萬租出 低市價5%

【明報專訊】聖誕節前夕,業主擴大減租幅度,希望盡快租出手持單位。將軍澳私人屋苑在剛過去周末連錄4宗租賃成交,其中君傲灣及將軍澳廣場均有2房單位以月租低市價約5%租出。

周末將軍澳連錄4宗租賃成交

世紀21物業分行經理魏仕良表示,君傲灣1座高層F室,實用面積457方呎,屬2房間隔,業主上月叫價1.75萬元,減價5%後以1.65萬元租出單位,實用呎租36元,業主2011年7月以約400.8萬元買入,租金回報約4.9厘。

另將軍澳廣場6座低層D室,實用面積447方呎(建築611方呎),屬2房間隔,業主減價1800元或一成後,將單位以1.6萬元租出,實用呎租近36元,業主2003年底以162萬元買入,現享租金回報逾11厘。同區將軍澳中心7座高層B室,實用面積437方呎(建築581方呎),屬2房間隔,以1.68萬元獲區內客承租,實用呎租38元,業主2015年7月以572萬元買入,租金回報約3.5厘。

區內入伙新盤MONTEREY,屋苑5座中層C室,實用面積692方呎,屬3房間隔,業主10月時叫價2.8萬元放租,累減5000元或18%,以2.3萬元獲家庭客承租,實用呎租33.2元。業主去年4月斥資約2004萬元購入上址及同座中層實用面積684呎A室,現時同類單位入場月租叫價2.5萬元起。

相關字詞﹕monterey 將軍澳中心 將軍澳廣場 君傲灣 租金回落

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