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海日灣攻換樓客 吐露港景盡收眼底

【明報專訊】早年政府先後推售多幅大埔白石角住宅地,各個項目亦相繼以樓花形式推售,成近年供應重鎮之一。部分單位可享全吐露港景致的億京海日灣,逾九成屬實用面積500方呎以上的單位,並以3房戶佔最多,明顯搶佔換樓家庭客市場。項目另設8座獨立屋,實用面積由4084方呎起,廳房同向北望吐露港,海天一色美景盡收眼簾。

明報記者 張允亭

攝影 賴俊傑、鄧宗弘

海日灣由4座住宅大樓及8座獨立屋組成,共提供667伙,實用面積介乎468至4494方呎,分層單位涵蓋1房至4房,不設開放式戶,另提供附有花園、平台及頂層連天台特色戶。4座住宅大樓中,全數為3及4房戶的A閣(海晨閣)最靠近海邊,其中A室和B室向海,可享有無遮擋的吐露港海景。

1房最細468呎 洋房4084呎起

有別於近年市場的樓盤,海日灣的開則較大,最細的1房單位實用面積亦有468方呎。項目上月初開始正式招標發售,其中最接近吐露港的1號獨立屋以1.16億元成交,成交價暫為整個項目中最高,以實用面積4103方呎計,實呎28,272元。樓盤預計2019年12月入伙,樓花期約1年。

發展商早前開放一個兩房示範單位,參照C閣2座2樓B室,實用面積505方呎。單位客飯廳呈長方形,設計風格簡約,接近門口位置的飯廳,靠牆擺放木製的方形餐桌及淺灰色餐椅。另一端則為開放式設計的廚房,設有曲尺工作枱,備有嵌入式煤氣煮食爐、抽油煙機、蒸爐、洗衣及乾衣機等家電。設計師在工作枱上方放置一組白色吊櫃,以增加廚房的儲物空間。

部分3房戶採梗廚設計

睡房方面,其中一個睡房實用面積約100方呎,靠窗放置一張雙人牀及牀頭櫃後,雖然只能單邊下牀,惟房內仍有不少空間走動,亦可放置衣櫃及梳妝台等其他大型家具。另一個睡房的實用面積亦約有60方呎,放置單人牀後,房內空間同樣有足夠放置其他家具。浴室方面,設有天然石製的洗手盆枱面,另備有浴缸。

發展商同時開放另一個交樓標準的示範單位,參照C閣1座2樓A室,實用面積794方呎,屬3房1套間隔。單位客飯廳位置呈方形,客廳外連露台。廚房就以傳統梗廚設計,設曲尺形工作枱及焗爐等家電。位於走廊盡頭的主人睡房以長方形開則,空間寬敞;主人浴室則同時備有淋浴間和浴室。

項目會所設有室外游泳池、宴會廳、健身室及戶外庭院等。另外,項目鄰近科學園和白石角海濱長廊,住戶隨時可到達臨海的休憩空間。

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