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凱滙二期周日首輪賣338伙

【明報專訊】信置(0083)、華置(0127)與市建局合作的觀塘凱滙一期售出871伙、套現106億元後,凱滙二期打鐵趁熱,昨晚上載全新銷售安排,本周日(23日)發售338伙。假若今批單位亦清袋,意味凱滙一、二期合共售出1209伙,佔兩期單位總數1999伙逾六成。另凱滙二期昨天首日收票,消息指接獲約900票、超額1.7倍。

凱滙二期昨晚最新加推的130伙單位,維持最高20.5%直減折扣,單位折實價介乎730萬元(3座15樓實用面積380方呎G室)至1857萬元(5座28樓實用962方呎A室),整批折實平均呎價18,988元,整體提價幅度1%至1.25%。

昨加推130伙 個別加價近5%

不過,今批有個別新推單位提價幅度接近5%;以新推的3座15樓G室為例(即上述折實入場費最低單位、1房間隔),折實實呎19,218元,較同座同樓層、毗鄰同樣向北望觀塘市景的D室(實用面積449方呎、1房間隔)的折實實呎18,302元,調高約5%。凱滙二期現時已開價全部338伙,均於周日推出。

其他新盤方面,自9月開售至今累售1546伙、套現逾110億元的南豐將軍澳日出康城第六期LP6,與四大地產代理行合作,即日起至明年1月7日,客戶購買LP6單位可獲贈雙人來回機票,1房戶送價值1萬元日本雙人來回機票、2房戶送價值2萬元澳洲雙人來回機票、3房和4房戶送價值3萬元歐洲雙人來回機票,名額合共12個,總值逾20萬元。

海日灣錄第二宗撻訂

另外,億京旗下大埔白石角海日灣,據成交紀錄冊顯示,錄得第二宗撻訂,為Court B第1座12樓F室,實用面積788方呎,原於本月10日以1129.1萬元售出,買家近日取消交易,估計遭沒收5%訂金涉約56.45萬元。連同今宗撻訂,海日灣自11月推售以來,累計錄得兩宗取消交易個案,估計發展商共沒收訂金約129萬元。

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