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毗鄰屋苑洋房實呎高見1.56萬

【明報專訊】元朗區內洋房供應不少,位置最近珀爵的屋苑,要數正正位於屋苑對面,由百利保(0617)及富豪酒店(0078)發展、同樣已屆現樓的富豪.悅庭,項目全數36幢洋房,2016年中推出,迄今約兩年半已售出31幢,套現超過10億元。

招標推售 參考同區全新洋房售價

珀爵的發展商遠展(0035)表明,項目會以招標形式推售,售價會參考同區全新洋房成交價,而毗鄰的富豪.悅庭,成交價最高要數今年7月以6100萬元售出的81號屋,屬5房4套房設計的「總裁屋」,實用面積3897方呎、附2168方呎花園,折合實呎15,653元,惟成交價不包括車位。

至於新界西近月推售的洋房項目,亦有英皇(0163)屯門珀居,項目其中一伙6號洋房,今年9月以1.481億元售出,洋房實用面積3677方呎,屬4房3套房間隔,連4811方呎花園及1320方呎天台實呎40,277元,呎價創屯門區新高。

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