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海璇開售一年 累沽百伙套32億

【明報專訊】去年底開售、做價屢創新高的新地(0016)北角海璇已獲批滿意紙,最快本月中發信予買家收樓,項目今日起再有單位推出招標。新地代理總經理陳漢麟表示,海璇累售近100伙,套現逾32億元,早前已發出新銷售安排,推出14個單位招標,集中第一座及第二座,更首推平台特色戶招標,單位為2座3樓實用1402方呎B室。

首推平台特色戶招標

他續稱,項目過往成交呎價由約3.3萬至6.5萬元,料未來有機會再創新高價,至於集中於5A座的細單位已沽約七成,另外6座海璇匯旗下140伙維持出租,最快本月起招租,意向呎租100元。發展商昨首度開放項目現樓會所Club Vici予傳媒參觀,會所面積約2.89萬方呎,管理費每實呎約5.98元。

此外,近期整體樓市氣氛淡靜,再有發展商推新優惠吸客,近日主力發售何文田皓畋餘貨的嘉里(0683),新增「Super 1+2」按揭計劃,由發展商指定財務機構提供一按最高七成,貸款期最長28年,首3年利率P減3.88厘(P為5.5厘),其後為P減0.5厘,首3年可供息不供本,另嘉里提供最高兩成二按,一、二按最高不可超過八成。嘉里執行董事朱葉培表示,皓畋特色戶平均實呎5萬餘元,最高實呎近6萬元。

嘉里龍駒道明年次季現樓推

朱續稱,現時市况調整有利後市發展,料明年樓市平穩,加上本港經濟及樓市需求穩定,息口偏低,即使中美貿易戰相信會持續一段時間,但預計明年樓市走勢仍健康。集團明年將推出筆架山龍駒道項目,項目正申請滿意紙,部署明年次季現樓發售。

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