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泰實施租務新例 多盤業主受約束 曼谷樓價升幅續強勁 租金回報吸引

【明報專訊】泰國是港人熱門旅遊及海外置業地點,但今年樓市相關政策迎來不少變數,特別買樓收租的港人投資者需要留意。泰國政府今年5月正式實施新租賃法,保障租戶免受不平等租約條款所害,一改以往租客無權提前解約從而被沒收租金和按金,新例包括一旦租客有合理的理由和有最少30天通知,便有權在租約完結前解約,以及業主只可要求租客提前交一個月租金,按金亦不得超過一個月租金。新例自然為租客帶來更佳保障,但有地產商擔心會嚇怕打算買樓收租的投資者,業主亦擔心更難趕走租霸。

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