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凱滙上載樓書 一房452呎起

【明報專訊】臨近年底,發展商加緊推售大型新盤,信置(0083)、華置(0127)和市建局合作發展的觀塘凱滙昨日已上載樓書,今日隨即開放示範單位予傳媒參觀。另內房佳源(2768)與「舖王」鄧成波家族持有的「龍牀盤」屯門菁雋,敲定本周六首輪發售27伙,佔首張價單73伙不足四成。

凱滙第一期樓花期約28個月,據樓書顯示,2座共提供1025伙,實用面積由452方呎至1543方呎,戶型由一房起步,主打兩房單位,佔全盤54%,實用面積由485方呎至676方呎。信置營業部聯席董事田兆源早前透露,項目設有7個示範單位,最快周內開價。

「龍牀盤」周六推售27伙

另上周公布首張價單的屯門菁雋,發展商昨日上載銷售安排,將本周六首輪開售27伙,佔首張價單約37%。市場消息指,項目收票6天累接獲近60票,以首輪開售27伙計,超額逾1倍,本周四截票。可留意的是,菁雋2月獲批預售樓花同意書,不受政府「樓花新招」規定樓盤每輪推售最少兩成單位的限制。

永泰(0369)及萬泰合作發展、沙田九肚澐灃,發展商昨日首度向傳媒開放現樓示範單位,永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,澐灃累售12伙,累積套現7.5億元,另毗鄰澐瀚累錄17宗成交,套現10億元。他續稱,集團部署明年推售兩個至三個新盤,包括屯門青山公路大欖段The Carmel及屯門掃管笏路項目,兩盤共涉約500伙。

永泰明年推屯門兩盤 涉約500伙

部分發展商就近月市况推出優惠,恒地(0012)元朗尚悅‧嶺昨日更新價單,新增居屋向隅客優惠,由周六起至本月31日,凡新一批居屋申請人購買尚悅‧嶺,可額外減樓價1%,現階段有80多個單位適用。

尚悅‧嶺增居屋向隅客1%折扣

恒地營業(一)部總經理林達民表示,項目迄今累售111伙,套現約4.6億元,平均成交實呎15,667元,早前已停售的10多伙,短期或加價3%至4%,亦有機會聖誕前加推,旗下長沙灣元州街342號及馬頭圍道/庇利街最快農曆新年後推售,分別提供約200伙及500伙。

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