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上月樓宇買賣登記 32月新低

【明報專訊】近月樓市冷清,上月份全港樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄得3956宗及434.68億元,按月分別下跌26.4%及4.5%,以宗數計是2016年3月3154宗後32個月新低,金額則是2017年2月份433.9億元後21個月新低。

一手低見698宗 近兩年最少

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,樓價持續調整,市民普遍持觀望態度,以致整體樓宇買賣持續淡靜,加上發展商亦減慢推盤,拖累整體登記量及金額下跌。上月份二手私宅錄1820宗登記,涉及162.3億元,與10月份的1769宗及162.5億元相若,金額創2016年3月94.3億元後的32個月新低。一手私宅方面,11月份錄698宗及96.4億元,按月下跌70.1%及55.1%,同為2017年1月660宗及93.8億元後22個月新低。

黃良昇:樓價調整發展商延推盤影響

不過,截至11月份,今年迄今暫錄76158宗登記,涉及6984.8億元,預料全年錄80,500宗及7,500億元,較2017年的83,815宗及7,264.2億元,下跌4.0%及上升3.2%,金額有望創自1988年有紀錄以來的歷史次高,僅低於1997年8,680億元。

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