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楊書健﹕子母單位提升租金回報

【明報專訊】上周拜訪了一位前輩,曾在香港創辦上巿公司,後來在歐洲二次創業,成為了當地不多見的華人發展商。前輩說研究海外樓盤,最實質的數據是租務回報率,因為租金反映了當地真正的物價和消費能力,而且業主和租客都簽下了協議,代表雙方都以真金白銀接受了租金水平。反而其他的數據,總會出現各地收集數據有異、定義有所不同、甚至透明度有分別等原因,影響分析結果。

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