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雋庭月租2.5萬起 吸中區上班族

【明報專訊】政府自6月底公布新房策後,有發展商改變部署,將旗下現樓新盤轉售為租。其中新地(0016)旗下堅尼地城雋庭已屆現樓,共提供128伙,全數均以服務式住宅出租,戶型涵蓋1至3房,部分高層單位更享有開揚維港海景。

明報記者 張允亭

攝影 劉焌陶

雋庭為單幢項目,位於堅尼地城卑路乍街97號,距離堅尼地城港鐵站約5分鐘步程,交通便利為項目賣點之一。項目的單位實用面積介乎382至834方呎,並主打1房戶,數目佔全盤超過五成。發展商現時提供的租約期,由兩個月起至兩年不等,月租介乎2.5萬至7.7萬元,呎租逾70元水平。出租率方面,項目自今年8月起分3個階段招租,首兩階段共推出70伙,出租率為95%,而第三階段餘下的58伙,主要集中高層單位,已於上月起招租。由於位置鄰近中區,料吸引中區上班一族租住。

呎租逾70元

發展商早前開放多個現樓連裝修示範單位,其中一個位於47樓A室,實用面積834方呎,屬3房1套連工人套房間隔。單位以品牌Franc Franc家具佈置,採用藍白色為主調,客飯廳設有落地玻璃大窗,外望遼闊維港海景,另以白色書架分隔客飯廳兩個區域,飯廳擺放白色四人餐桌連白色餐椅,上方掛上一排特色吊燈,配合3.5米的特高樓底,室內更見空間感。

該單位主人房間隔方正,足夠空間放置大牀,牀前方對着落地大玻璃,光線充足之外,更可躺在牀上享受藍天碧海景致。設計師將其中一間睡房改作書房,牆身為深沉的蔚藍色,擺放灰色布藝單座椅和黑色書桌。另一間睡房以白色作主調,放置白色單人牀及到頂的淺木色衣櫃。

配名牌家具 高層望維港景

另一個示範單位為46樓B室,實用面積431方呎,屬2房間隔。整個單位採用品牌Tree的家具作佈置,設計以原木色為主調,客廳放置雙人座位灰色梳化及小型木製茶几,並連接露台,外望樓景。開放式廚房位於客廳另一端,備有知名品牌微波爐和電磁爐,其中一個收納廚櫃設有可延伸的餐桌,以節省客飯廳空間。

主人睡房靠窗的一邊擺放雙人牀,靠牆的一邊擺放衣櫃。另一睡房靠着落地玻璃擺放一張單人牀,設有書枱,可作小朋友睡房。另外,單位的浴室以石材鋪砌,備有淋浴間,並外連露台,設有窗戶。惟駕車人士須留意,項目不設停車場,沒提供車位。

■有片睇

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