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大手客「失蹤」 新盤首輪清袋不再

【明報專訊】新盤首輪銷售能否清袋、大手客是否活躍,向來被解讀是樓市「寒暑表」。首三季樓市熾熱,其間推出主要新盤如新地(0016)馬鞍山雲海、南昌站匯璽II、會德豐(0020)將軍澳日出康城MALIBU,首輪銷售均告清袋或近沽清,但隨着樓市轉勢,除內房萬科(香港)屯門掃管笏上源於「十‧一」國慶節首輪推347伙清袋後,其後新盤首輪銷情均江河日下,首輪銷售比率僅兩至四成,個別銷售比率更低至一成。同時,部分新盤如屯門弦海、青龍頭逸璟‧龍灣、馬鞍山泓碧,更出現A組大手客(一般須購至少2伙),全數「甩底」冷清場面。

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