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財團2.56億收購西營盤舊樓32伙

【明報專訊】市區舊樓有價有市,即使樓價回落仍獲發展商積極收購,其中西營盤保德街1至7號,獲財團以約2.56億元購入其中32伙,收購呎價超過2萬元,現只餘下3伙未購入。

上述保德街1至7號樓高7層,每層設5個單位,共有35伙,樓齡已達52年,土地註冊處資料顯示,該廈連錄32宗成交,佔大廈整體單位逾九成,成交價由約613至981萬元,呎價超過2萬元水平,總成交價約2.56億元。有關買家以創譽發展有限公司作登記,董事包括伍登輝及曾祥顯。

薄扶林道88C號全幢招標

此外,有業主放售旗下全幢物業,中原地產高級營業董事劉文勝表示,薄扶林道88C號全幢招標,下月20日截標,項目現為1幢樓高4層之單幢式住宅,提供樓層由地下至3樓,於2014年4月已獲屋宇署批准興建一幢樓高5層之獨立屋,另設1層地下下層,涉及可發展地盤面積約4683.34方呎,總樓面面積約15,453方呎。

另一方面,中原商舖部高級營業董事黃新宇表示,九龍城侯王道97號6至7號舖,總面積約1200方呎,現以意向價約2800萬元放售,呎價約2.3萬元。

物業連租約出售,分別由果汁及時裝店承租,每月總租金收入約5.6萬元,租期至2020年中,租金回報約2.4厘。

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