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愉翠苑未補價見428萬 今年新低

【明報專訊】新一期居屋將於下周四攪珠,近期資助房屋市場續現低價成交,沙田愉翠苑未補價兩房戶成交價見今年新低。中原分行市務經理關煜裕表示,愉翠苑愉勤閣低層01室,實用516方呎(建築735方呎),屬兩房間隔,以428萬元(未補地價)獲綠表客承接,實呎8295元(建呎5823元),兩房成交呎價再跌穿9000元。資料顯示,同類對上單位10月份以439萬易手,實用519方呎,實呎8458元,現再跌價11萬元或2.5%。原業主於2005年以99萬元(未補地價)購入,持貨13年,帳面獲利329萬元或約3.3倍。

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