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銀主盤料涉百伙 減幅未追上大市

【明報專訊】近日樓價回落,但銀主叫價仍然強硬,昨日市場有14個銀主盤推出拍賣,最終只成功售出兩伙,業界人士指,現時大部分銀主減價幅度都未追上大市。

業界料明年中銀主盤量始上升

環亞拍賣昨日進行拍賣,涉及30項物業,包括14個銀主盤、2個法院令物業及1個遺產物業,最終只售出兩個銀主盤,其中馬鞍山帝琴灣凱弦居10座低層F室連地庫車位銀主盤,實用面積1031方呎,開價1050萬元,最終以1190萬元售出,實呎11,542元,較估價1400萬元低15%。

另一個單位則為元朗昌裕大廈高層C室,實用面積368方呎,開價268萬元,終以308萬元拍出,實呎8370元,較估價340萬元低9.4%。

環亞董事總經理及拍賣師曾傑俊表示,現時大部分銀主未願意大幅減價,減幅普遍只有2至3%,減幅暫未追到大市跌勢。他又稱,現時市場有約90至100個銀主盤,雖然近月樓市回落,但估計要在明年中,銀主盤數目才會上升。

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