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曉廬年半首開齋 4房戶1.65億沽

【明報專訊】二手樓價回落,大額豪宅劈價後終「開齋」,其中名人雲集的東半山曉廬,有單位減價1500萬元後以1.65億元售出,成為該廈過去一年半來首宗二手買賣。

減價1500萬成交 實呎60241元

利嘉閣地產市務經理高偉鴻表示,上述單位為曉廬高層A室,實用面積2739方呎,採四房雙套連工人套房及士多房間隔,原叫價1.8億元,經議價後減價1500萬元或約8.3%,以1.65億元獲買家承接,實呎60,241元,為屋苑過去一年半來首宗成交。

資料顯示,原業主2008年7月,以約1.008億元購入,持貨10年帳面獲利6420萬元,物業升值約64%。

帝峯.皇殿4房煙花景3380萬易手

另外,中原地產分行經理袁仲榮表示,奧運站帝峯.皇殿8座中層A室,實用面積1278方呎,屬4房雙套連工人套房間隔,望煙花海景,剛以3380萬元售出,實呎26,447元。原業主於2011年5月以1792.7萬元購入,持貨7年後帳面獲利1587.3萬元,賺幅高達88%。他又指,屋苑本月暫錄兩宗買賣,平均實呎約26,287元。

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