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尚譽首宗租賃 呎租高見77元

【明報專訊】雖然整體成交淡靜,但部分新盤租務市道不俗,其中恒地(0012)發展的北角尚譽新錄首宗租務成交,呎租高見77元。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,尚譽高層實用面積207方呎B室開放式戶,以月租1.6萬元租出、實呎租金77.3元,比東區指標屋苑太古城現平均實呎租金44元,高約75%。黃文龍指出,上述尚譽業主今年6月以623.3萬元購入單位,租金回報3厘。

另南昌站上蓋匯璽本月暫錄近10宗預租成交,平均實用呎租約47.7元,但新近有開放戶實用呎租突破50元關口。

香港置業營業經理潘嘉豪表示,上述匯璽2B座高層G室,屬開放式間隔,望市景和山景,實用面積272方呎,業主以約1.5萬元放租1周獲外區客洽詢,雙方議價後減至1.48萬元租出,實用呎租逾54元;業主去年4月以約601萬元購入單位,租金回報3厘。

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