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怡東酒店獲批「增高」4層至30樓

【明報專訊】近年本港商廈物業身價大升,文華東方集團早前已部署重建旗下銅鑼灣怡東酒店,據屋宇署最新資料,上述怡東酒店於9月份獲批修訂圖則,最新獲批建30層高(在3層地庫之上)商廈,較2015年獲批的26層高(在4層地庫之上)商廈為高,但發展樓面面積則維持不變,為68.4萬方呎。

屋宇署公布,該署於9月共批出13份建築圖則,包括7項住宅及商住發展、4項商業發展等,期內未有大型住宅項目獲批圖則,其中有規模獲批的項目,已數到嘉年華國際(0996)於2016年以13億元購入的壽山村道16A至16D號,獲批建一幢3層高住宅,涉及樓面12,133方呎。其士國際(0025)今年初斥4.028億元向恒生商學書院(現為恒生大學)購入的沙田恒樂里5號,則獲批建9幢2層高住宅,涉及28,752方呎樓面。

司徒拔道18號獲批入伙紙

另方面,9月份共有6個私宅項目落成獲批入伙紙,較為矚目的要數新地(0016)跑馬地司徒拔道18號第1期,項目共涉53伙,發展商早前表示,項目計劃以現樓形式推售。另期內落成的還有新世界(0017)北角柏蔚山,涉及611個單位,遠展(0035)黃大仙鑽嶺,涉及234伙,百利保(0617)及富豪酒店(0078)旗下沙田九肚富豪.山峯(160伙)、華業控股掃管笏嘉和里山路2號(27伙)及華懋清水灣「玥廬」(10伙)。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,上述6個住宅項目涉及1095伙,雖較8月份的2414伙回落55%,但已連續六個月逾千伙,預計今年最終可達1.8萬伙水平。

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