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麗城海景戶860萬 低高峰價15%

【明報專訊】業主議價空間擴大之際,個別屋苑亦已錄得二手低價成交,荃灣麗城花園有海景樓王單位以約1年以來同類新低價沽出。中原高級分區營業經理呂宗霖表示,麗城花園3期1座中層E室,實用728方呎(建築846方呎),屬三房套房間隔,向東南享海景,新近以860萬元成交,實呎11,813元(建呎10,165元)。同屋苑3期1座中層H室,較是次新成交單位高一層,今年7月份以1010萬元沽出,創屋苑歷史新高價,不過同類單位樓價現回落150萬元或15%。上述原業主2010年以410萬元買入,持貨8年,帳面獲利450萬元或1.1倍。

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