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本月物業買賣4000宗 或見32月低位

【明報專訊】樓市氣氛疲弱,中原研究報告指,11月截至14日止,整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業),暫錄1605宗及涉185.98億元,預料全月將錄4000宗及涉420億元,按月分別跌25.6%、7.8%(具體反映10月市况);相關宗數有機會成為2016年3月錄得3154宗後,32個月新低;金額則為去年1月錄得394.6億元後,22個月新低。

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,本港樓市調整,市民普遍持觀望態度,以致整體樓宇買賣淡靜,加上發展商減慢發售新盤,拖累整體登記量。

二手註冊料續低於2000宗

一手私宅方面,11月暫錄371宗、涉44.69億元,料全月錄850宗及涉100億元,按月下跌63.6%、53.4%;估計宗數為今年5月錄得747宗後的6個月新低,金額為去年1月錄93.8億元後的22個月新低。

本月份暫錄最高登記宗數新盤是華懋元朗朗屏朗城匯,暫錄105宗及涉7.24億元;其次為南豐將軍澳日出康城LP6,暫錄77宗及涉4.68億元。

至於二手私宅,11月暫錄781宗、涉70.79億元,料全月錄1800宗及涉160億元,與10月的1769宗及162.5億元相若;金額料為2016年3月錄94.3億元後的32個月新低紀錄,宗數連續兩個月跌穿2000宗,反映二手交投持續淡靜。

相關字詞﹕二手淡靜 朗城匯 物業買賣登記

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