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恒地元州街盤趕聖誕節前登場

【明報專訊】近日主力銷售元朗尚悅‧嶺的恒地(0012),有機會於下月推出,成為該集團今年壓軸新盤。恒地營業(一)部總經理林達民表示,屬舊契項目、提供約200伙的長沙灣元州街342號全新樓盤,有機會趕及聖誕節前登場。據了解,元州街項目主打開放式和一房單位,目標客源料以年輕分支家庭為主,項目預計2021年上半年落成。

至於尚悅‧嶺明日次輪發售的102伙,包括日前新推出第3號價單的51伙,林達民表示「加咗少少價」,加幅約2%。他續稱,尚悅‧嶺亦擬暫停發售早前第1、第2號價單內,尚餘待售的16至17伙,預計將提價2%至4%。

料涉200伙 主打開放式及1房戶

其他發展商亦開始預告明年推盤大計。今年在港售出2103伙、住宅部分套現逾252億元(去年紀錄為逾160億元)創集團新高的會德豐(0020),集團常務董事黃光耀表示,部署明年推售3個全新盤,涉逾2100伙,包括將軍澳日出康城7期(約1120伙)、山頂道77號至79號(8幢洋房,實用面積約6000至8200方呎)、藍田茜發道項目(約1000伙)。至於同系將軍澳南MONTEREY將於本月收樓,黃光耀表示項目的22幢洋房,留待明年首季以招標形式推出。會德豐地產助理總經理(業務拓展)楊偉銘稱,MONTEREY去年初推出至今累沽775伙,套現76億元,尚餘129個分層單位可售,包括82個標準戶及47個特色戶。

會德豐明年推3新盤 涉逾2100伙

今年主力發售餘貨的中海外(0688),旗下已屆現樓的鴨脷洲現樓南區‧左岸,今日透過招標售出第2座31樓A室,實用面積1907方呎,成交價8800萬元(連車位),折合實呎46,146元;項目最高呎價由頂層特色戶所創,實呎高見5.6萬元。南區‧左岸自2016年開售以來,已累積售出約112伙,估計套現近70億元,現僅餘約兩伙待售。

南區‧左岸累售112伙 套近70億

另外,英皇(0163)屯門掃管笏洋房珀居7月推出至今,累售7幢洋房及套現7.7億元後,向傳媒開放全新11號屋現樓示範洋房;上述11號屋實用面積2836方呎,屬3房3套房間隔,另連1931方呎花園及977方呎天台,以及雙車位,預計稍後招標發售。

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