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湯文亮:劈價裁員 不會突如其來

【明報專訊】大約兩個月前,大幅劈價盤開始出現,我認為這是樓市準備向下調整的信號,不過,樓價指數公司的負責人認為,樓市只不過是在高位反覆,仍然未能確定樓市去向,亦不少老友對我說,指數公司有齊所有數據,如果認為樓市不跌就是不跌,我無謂危言聳聽。我始終講同一番說話,市場上應該有反對聲音,如果沒有,反而不健康,指數公司的確有齊所有數據,但數據是死的,兼且滯後,樓市變化才是真的具前瞻性,從劈價就可以預測到樓市去向,指數又如何能夠反映出來?

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