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李志成:加息料擴闊業主議價空間

【明報專訊】自政府6月底推出新房策後,下半年新盤銷售全面提速,筆者早已預期今年下半年二手樓價升勢會較上半年遜色,適逢中美爆發貿易戰,人民幣急速貶值,而美國聯邦儲備局9月底進一步加息,本港銀行即時跟加,並上調最優惠利率(P),令第三季本港充斥利淡因素,預計今季發展商仍積極推售新盤,在開價克制的情况下,難免對二手市場構成壓力,屆時樓價或現輕微調整,帶動細價樓註冊比率由低位反彈,有望挑戰四成水平。

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