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荃威釘契盤565萬沽 實呎首破1.2萬

【明報專訊】二手市場缺盤下,買家為購入心頭好不惜高追,其中荃灣荃威花園有釘契樓獲買家以新高呎價承接。美聯首席高級營業經理鍾家豪表示,荃威花園N座頂層連天台單位,實用面積468方呎(建築531方呎),2房間隔,單位原開價550萬元,業主反價15萬元或2.7%,終獲買家以565萬元承接,實呎12,073元(建呎10,640元),呎價創屋苑新高。土地註冊處顯示,上述單位因涉僭建,於2007年被屋宇署釘契;原業主2004年以115萬元買入,帳面獲利450萬元或3.9倍。

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