社評

社評﹕樓市減辣言之尚早 政府須有科學準則

【明報社評】樓市降溫,官方樓價指數連跌兩月,有市場人士認為樓市已經轉勢,要求政府放寬樓市辣招,政府官員表示時機未至,若確定樓市進入下行周期,才會考慮適當放寬。過去10年本港樓價上升超過一倍,與市民負擔能力完全脫節,過去兩三個月樓價回落,調整幅度有限,現階段輕言減辣,只會向市民發出錯誤信息。談減辣必須先認清辣招原來目標,並非一見樓價下跌就減辣。政府需要管理好市場預期,何時減辣、如何減辣,決策過程必須科學透明,當局應說清楚會根據哪些具體指標和因素衡量減辣時機,不會因為業界壓力拍拍腦袋下決定。

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