【明報專訊】噚日係大年初三「赤口」,按傳統不宜拜年,否則好易鬧交,前特首梁振英(CY)噚日就喺社交平台,點名向中原集團創辦人兼主席施永青「開拖」,批評施上周六(25日)喺網台節目話政府為安撫市民同證明自己「有做嘢」而將住宅單位供應誇大,說法係罔顧事實。
施算2024落成 梁計潛在供應
CY引述數據,話房屋局上周公布未來3至4年潛在單位供應有10.7萬個,當中單係現樓貨尾供應就有2.7萬個,多過施永青講嘅「最多萬五六」好多,話施永青錯得離譜。
Emily聽番節目,兩個人所講嘅「供應量」似乎定義唔同。施永青提到政府現時所講嘅10萬單位,只係「可售單位」,而唔係新建嘅可供應單位,「供應要建出來,才叫10萬個新供應」。施永青又批評,政府計算潛在單位供應時計埋幾年前嘅貨尾,結果「每年供應都變咗好多」,但過去幾年實際嘅新供應「每年都係萬三四,頂到盡萬五、萬六」。
現時政府計算潛在私宅單位供應包括現樓貨尾、未售出樓花同埋熟地上可動工興建嘅單位,CY話呢套統計方法已有10年歷史,質疑施永青過去無質疑,𠵱家因為供應量「唔啱聽」先提出,又話施永青作為大地產代理老闆,買賣賺唔少佣金,希望對方公開自認為正確嘅供應量同統計概念方法。
施永青回覆傳媒話,自己計算2024年內落成單位,初步估算約1.3萬個,而CY引述房屋局嘅數據係已落成但未售出嘅單位,認為自己同政府對住宅單位供應量嘅定義唔同。