【明報專訊】政府已在北部都會區物色3幅分別10至20公頃的土地試以「片區開發」模式發展。曾任港深合作策略規劃顧問的房協主席凌嘉勤表示,房協無計劃參與「片區開發」。他說目前土地遠遠未到供過於求,長遠發展北都及交椅洲人工島土地是有需要的。
稱土地遠未至供過於求
凌嘉勤昨日在有線新聞台節目《有理有得傾》表示,房協在北都有重要角色,主要是繼續協助政府興建專用安置屋邨。他說,本港長遠有需要發展北都及交椅洲人工島,並認為土地遠未到供過於求情况,而政府在造地及推地方面亦是兩個不同步驟,即使樓價下行,本港對土地的需求仍然存在。
凌又說,未來5年房協將有超過1.7萬個單位建成,現時估計可如期完成;而房協上一財政年度有4.5億元盈餘,支出按年減少逾一成,近月亦已完成簽訂120億元銀團貸款,加上出售部分非核心投資物業,認為未來5至7年財政狀况穩定。
屋邨重建安置冀保鄰里關係
房協多個舊屋邨將展開重建計劃,凌嘉勤強調安置會以人為本,致力減少居民適應壓力。他提及啟德新發展區即將落成,可為紅磡及土瓜灣多個屋邨的重建帶來契機。他舉例啟德興建中的安置屋邨,可用作安置受真善美村重建影響的居民。他說部分屋邨樓齡高,明白居民對街坊、屋邨有感情,故此在可行情况下,希望把居民安置在同一屋邨,以便保持鄰里關係。