【明報專訊】政府去年把一級歷史建築、位於港島山頂甘道23號的大宅納入第七期活化歷史建築伙伴計劃,發展局昨日邀請非牟利機構就該建築提交活化建議。發展局表示,甘道23號所在的土地為住宅用途,若日後活化用途為食肆或酒店等,須向城規會申請,可能在有附帶條件下獲批准。
邀非牟利機構交建議 資助首兩年營運赤字
發展局昨日邀請非牟利機構就甘道23號提交活動建議,明年1月2日中午12時截止。局方下月中為非牟利機構舉辦導賞團及工作坊,以便有關機構了解申請手續和評審準則。
翻查發展局早前提交灣仔區議會的文件,當局稱為鼓勵有意提交活化建議書的非牟利團體發揮創意,發展局不會在邀請建議書規定甘道23號的活化用途。政府除了資助活化和改造工程,亦會視乎獲選機構的申請,提供一筆過撥款,應付社會企業的開辦成本和首兩年營運出現的赤字。
灣仔區議員穆家駿認為甘道23號地點較「隔涉」,大宅室內面積不大,相信申請機構要考慮如何做到營運可行。他認為將甘道23號及附近的歷史建築如山頂警署整合為一條遊覽路線,可增加吸引力。
建於1887年的私人住宅甘道23號又名「Carrick」大宅,是山頂最早期歐式洋房之一,古諮會2011年將之評為一級歷史建築。大宅樓高兩層,設計受到新古典主義和帕拉第奧主義影響,位處一個由擋土牆和斜坡支撐的平台上,周邊有古典式護牆,外牆有古典裝飾,如粉飾灰泥壁柱、帶有拱形窗口的遊廊、拱頂石等。
前述區議會文件顯示,甘道23號過去多次轉手,直至1993年由Juli May Ltd.擁有。業主2015年曾向城規會申請將大宅所在的綠化地帶改劃為住宅地帶,引來保育組織反對,2018年政府與業主達成非原址換地協議,大宅得以保留。發展局稱,甘道23號地段2020年10月已交回政府。
前哥頓軍營收10申請
另外,發展局稱第七期活化計劃下的屯門前哥頓軍營Watervale House的活化申請4月10日截止,收到10份申請,預計明年上半年完成評審;舊華人精神病院項目的申請安排將適時公布。
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