【明報專訊】通關近一年，旅遊業復蘇不似預期，本港部分核心區域商舖空置率仍高企。據中原（工商舖）董事總經理潘志明向本報提供統計數字，尖沙嘴和旺角兩區去年11月錄得吉舖數量分別為222及390間，與2022年1月新冠疫情期間相若，當時為242和399間，空置率分別維持約9%及8%；民生區空置率甚至較疫下慘淡，荃灣區商舖空置由2.89%增至4.38%（見表）。潘稱，受旅業復蘇緩慢及北上消費潮影響，第四季商舖租金「停滯不前」，預計新一年租金甚至進一步下降，尖沙嘴彌敦道、銅鑼灣羅素街等核心旅遊區舖租或最多再跌一成，民生區舖租或跌兩成。