懿居二期七八折 1.65萬元呎首置新高 售408萬至964萬 房局：市建已考慮一籃子因素

【明報專訊】市建局公布首置項目「煥然懿居二期」、即煥然懿居第三座的價單及售樓書。項目涉及260伙，以市價七八折發售，單位售價介乎408.2萬至964.2萬元，最高呎價16,499元，破歷年首置項目呎價紀錄（見表1）。有別以往首置項目均為同期居屋折扣率低10個百分點，今次較最近的「居屋2023」折扣率低16個百分點。若撇除折扣計算，項目估算市價每呎介乎約16,519至21,152元。有團體預計，項目質素較居屋高，仍有一定吸引力，但因售價較高，料超額申請較以往少。